Khám phá Đại gia gấp rút mua nhà hạng sang New York trước khi thuế tăng

Thảo luận trong 'Khám phá - Trải nghiệm' bắt đầu bởi noithattancodien, 15 Tháng sáu 2019.

  1. noithattancodien Thành Viên Mới

    các chỉnh sửa trong cơ chế thuế bất động sản cao cấp mới của New York sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7 tới. con người mua nhà ở phân khúc hạng sang đang tranh thủ chốt đơn hàng khi thuế chưa tăng, khiến cho doanh số bán tăng đáng kể trong quãng thời gian vừa mới đây.

    một số đại lý môi giới bất động sản tại New York tin rằng sự gia tăng doanh số nhà hạng sang trong thời gian cách đây không lâu có tác động đến cơ chế tăng thuế tòa nhà (mansion tax) và thuế chuyển nhượng đối với các deals bất động sản nhà ở tại thành phố này. Thuế mới dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2019, người mua nhà sẽ phải chịu khoản thanh toán thuế một lần lớn hơn trước ngay tại quãng thời gian chốt đơn hàng.



    Trong đó, thuế biệt thự mới được coi là nặng nề hơn đáng chú ý. con người mua sẽ phải trả thuế này khi mua các căn nhà có giá từ 2 triệu USD trở lên. Với những căn trị báo giá dần dần 25 triệu USD trở lên, mức thuế phải chịu sẽ lên tới 3,9% giá trị giao dịch.



    Thị trường bất động sản Mỹ

    Theo luật mới sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7 tới, người mua nhà hạng sang tại New York sẽ phải trả thuế bất động sản cao hơn trước khá nhiều. Ảnh: Visual House

    Do vậy, nhiều người đã chóng vánh chốt deals mua nhà trước thời gian thuế mới có hiệu lực. một số trong những deals bất động sản hạng sang từ đầu năm tới nay rất có thể kể đến như: nhà đầu tư Hedge Ken Griffin mua một căn penthouse trị bảng giá khoảng 238 triệu USD tại số 220 Central Park South; ông chủ Amazon Jeff Bezos chi khoảng 80 triệu USD cho tòa nhà tại số 212 Fifth Avenue; doanh nhân John Griffin mua biệt thự trị báo giá 77,1 triệu USD ở Upper East Side, xác lập kỷ lục biệt thự phố đắt nhất ở New York.



    Nếu tính theo luật thuế mới, ông Ken Griffin sẽ phải trả hơn 9 triệu USD tiền thuế tòa nhà, gấp 4 lần đối với mức chỉ hơn 2 triệu USD theo thuế hiện hành. bên cạnh đó, ông sẽ phải chịu thêm một khoản thuế deals khoảng 1,5 triệu USD khác, trong khi mức thuế cũ là 952.000 USD.



    Sự gia tăng thuế này liên quan và cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, mặc dù một trong những đại lý cho biết thêm các chủ đầu tư chi tiêu có khả năng chịu một phần Ngân sách cho những người mua bằng phương pháp khuyến mãi ngay trong bối cảnh thị trường nói chung đang phân phối muộn hơn.



    Do ngày 1/7 sắp đến gần, các chủ chi tiêu căn hộ mới cũng đang tích cực quảng cáo về khả năng hoàn tất đơn hàng mua buôn bán một cách nhanh chóng. bình thường, quá trình này có thể mất đến vài tuần nhưng giờ đây, một số trong những chủ đầu tư mạnh mẽ và tự tin cam kết có khả năng ngừng chỉ trong 48 giờ.

    Xem ngay: 3mardithirdtuesday.com/thiet-ke-nha-mai-thai/
    Chủ đề tương tự

Chia sẻ trang này

Quan tâm nhiều
điểm thưởng
điểm thưởng
bởi Bienlang18, 16 Tháng mười một 2019 lúc 07:45
cần Tư vấn
cần Tư vấn
bởi dungminhminh, 17 Tháng mười một 2019 lúc 07:35
hỏi đáp
hỏi đáp
bởi phong 2017, 16 Tháng mười một 2019 lúc 15:02